Idoneità alloggio

È indispensabile per tutti coloro che vogliono ottenere:

• nulla osta per ricongiungimento familiare con il proprio nucleo familiare (art. 29 del Decreto Legislativo n.286/1998 e art. 6 comma 1 lettera c) del D.P.R. 394/1999;
• permesso di soggiorno per coesione familiare (art. 30 del Decreto Legislativo n.286/1998);
• permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo - ex carta di soggiorno (art. 9 del Decreto Legislativo n.286/1998 e articolo 16 del D.P.R. 394/1999);
• contratto di Soggiorno per lavoro subordinato da sottoscrivere con il datore di lavoro (art. 5 bis del Decreto Legislativo n.286/1998 e art. 8 bis del D.P.R. 394/1999 - primo ingresso);
• contratto di Soggiorno per lavoro subordinato da sottoscrivere con il datore di lavoro (art. 5 bis del Decreto Legislativo n.286/1998 e art. 8 bis del D.P.R. 394/1999 - cittadini stranieri già presenti e regolarmente soggiornanti in Italia);
• permesso di soggiorno per lavoro autonomo (art. 26 del Decreto Legislativo n.286/1998);
• per le altre fattispecie previste da norme di legge.

L'attestazione di idoneità alloggio è un documento che attesta quante persone possono abitare in un alloggio. Tale idoneità è rilasciata con riferimento sia ai requisiti minimi di superficie dello stesso, in relazione al numero degli occupanti, sia in ordine alle caratteristiche igienico sanitarie.

Questa attestazione può essere richiesta per dimostrare la conformità dell'alloggio alle normative in situazioni come affitti o acquisti.

Per ottenere il rilascio o il rinnovo del certificato attestante l'idoneità dell'alloggio, è necessario seguire una procedura specifica stabilita dalle autorità competenti, che coinvolge la presentazione di documenti e l'ispezione dell'alloggio da parte degli esperti preposti.

L'attestazione di idoneità alloggio certifica ufficialmente che l'alloggio rispetta le norme igienico-sanitarie e le disposizioni legali regionali per l'edilizia residenziale.

• Marca da bollo € 16,00
• Diritti di segreteria € 10,00
• Versamento di ulteriori € 10,00 per carattere di urgenza (rilascio entro 10 giorni lavorativi)

L'alloggio potrebbe essere soggetto a ispezioni periodiche per mantenere la sua idoneità nel tempo.
Eventuali modifiche all'alloggio potrebbero richiedere una nuova valutazione.

Si riportano i principali riferimenti normativi:

• Decreto del Presidente della Repubblica 18 ottobre 2004, n. 334 "Regolamento recante modifiche ed integrazioni al decreto del Presidente della Repubblica n. 394 del 31/8/1999  in materia di immigrazione".
• Decreto Legislativo 25 luglio 1998, n. 286 "Testo unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell'immigrazione e norme sulla condizione dello straniero".
• Decreto Ministeriale Sanità 5 luglio 1975 "Modificazioni alle istruzioni ministeriali 20 giugno 1896, relativamente all'altezza minima ed ai requisiti igienico-sanitari principali dei locali di abitazione".